SAN FERMO della BATTAGLIA Particolare appartamento con taverna, giardino e posto auto

Posto all’interno di uno splendido e signorile complesso condominiale, prettamente residenziale e circondato dal verde, edificato negli anni Novanta e sito nel pieno centro del comune di San fermo Della Battaglia, dunque in prossimità dei servizi di prima necessità, strutture ricettive e scolastiche, attività commerciali, collegamenti autostradali in direzione Milano e Svizzera e a pochi minuti dal comune di Como, proponiamo grazioso particolare appartamento.

L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, disposti su due livelli abitativi collegati per mezzo di apposite comode scale, sia interne che esterne.
Nello specifico è composto da:
– ingresso su accogliente soggiorno con predisposizione per cucina a vista, disimpegno, zona notte balconata con camera matrimoniale e cameretta, oltre a servizio dotato di impianto di ventilazione, al piano terra;
– taverna con ampia cucina abitabile ed un locale ripostiglio, al piano seminterrato.

La proprietà ad oggi si presenta in buono stato di conservazione e non necessita di particolari interventi di manutenzione che eccedono quelli di ordinaria amministrazione: la pavimentazione è in parquet in tutto il piano terra dell’immobile ad eccezione del servizio piastrellato in ceramica come l’intero piano seminterrato; i serramenti sono in legno e doppio vetro, come in legno sono le porte interne ed il portone d’ingresso blindato dell’appartamento.

Impreziosiscono notevolmente l’intera proprietà una prima area esterna d’ingresso di circa 20 mq ed una seconda adibita ad ampio giardino di circa 80 mq, entrambe di pertinenza in uso esclusivo dell’appartamento.

L’immobile è inoltre dotato di un grazioso camino nel piano seminterrato, impianto d’allarme ed impianto di riscaldamento termo-autonomo con caldaia a condensazione.

Completa la proprietà un posto auto coperto sito nel seminterrato del complesso.

Costi di gestione bassi e spese condominiali contenute.

Soluzione particolarmente interessante per una clientela alla ricerca di contesti prettamente residenziali e riservati in cui abitare, senza dover rinunciare però all’estrema vicinanza da tutti i servizi e con un grazioso spazio esterno più che godibile di pertinenza dell’immobile.

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Informazioni aggiuntive

  • Prezzo: 189000€
  • Metri quadrati: 100
  • Piano: su piu piani
  • Arredamento: Parzialmente Arredato
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Balcone: si
  • Terrazzo: si
  • Giardino: si
  • Data disponibilita': Da Concordare
  • Classe energetica: F 200,00 kWh/m² anno